我市商品住房供应结构逐步完善 经济适用住房供应加大 |
| 2005-12-30 9:59:59 |
商品房供应结构调整是我市近年来对房地产市场调控的重点工作之一，在市委、市政府的高度重视和各级各部门共同努力下，我市已基本上形成了高档商品房、普通商品房、经济适用住房和廉租住房的四级供应体系，商品房供应结构逐步完善。从今年1-11月商品房供应情况看，全市商品房批准预售总面积为356.4万平方米，其中住宅293.42万平方米，办公房16.13万平方米，商业营业房37.62万平方米，其他用房9.23万平方米，住宅、办公房、商业营业房、其他用房所占比例分别为82.3%、4.5%、10.6%、2.6%，住宅作为市场需求主体占全部商品房的比例在80%以上，这与我市近年商品房市场需求结构是基本相符的，其中商业营业房的供应略有偏大。
在今年上半年制定的《贵阳市关于贯彻国务院切实稳定住房价格措施的意见》中，明确提出了要进一步改善商品房供应结构，加大经济适用住房建设力度，普通商品房和经济适用住房开发比例不低于80%。1-8月份，我市商品住房供应结构为普通住宅85.5%，经济适用住房6.3%，别墅及高档住宅占8.2%，经济适用住房供应显得不足。11月4日，贵阳市召开了加快金阳新区建设发展动员大会，向社会公布了《加快金阳新区建设发展实施方案》和《金阳新区鼓励投资扶持政策》，掀起了金阳新区新一轮建设高潮，两个大型经济适用住房项目相继在金阳新区上市，总建筑面积达46.5万平方米，使我市经济适用住房供应量迅速增加，在我市1-11月批准预售的商品住宅面积中，普通住宅214.32万平方米，经济适用住房72.13万平方米，别墅及高档住宅6.97万平方米，普通住宅、经济适用住房、别墅及高档住宅供应比例为73%、24.6%、2.4%，经济适用住房供应比例大提高，住房供应结构得到进一步改善。
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